根据新房产数据分析显示，昆士兰东南区九个区域房价涨幅超30%，增长动能由强势需求与有限供应共同驱动。同时，市场热点从传统东南部向Townsville、Central Queensland等多区域扩散。

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新公布的PropTrack数据显示，昆士兰州房地产在过去一年中取得了的增长表现，展现出令人瞩目的市场活力和投资潜力。 报告指出，截至9月，昆士兰有九个邮编区的房价实现了超过30%的增长。

这一显著增长主要由两大因素推动：对40万澳元以下可负担住宅的强劲需求，以及有限房源带来的激烈竞争。此次增长热潮的一个显著特征是，增长热点已不再局限于传统的东南部核心区，Townsville、Central Queensland、Moreton Bay和Logan等区域的表现尤为突出。

*来源：Real Estate

PropTrack经济学家Angus Moore评价道：“昆士兰部分地区仍然是表现出色的房地产市场之一。即使在过去一年利率上升的环境中，Brisbane的价格仍然上涨了10%，这体现了该市场持久的受欢迎程度。”

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Ray White Townsville的负责人Giovanni Spinella指出，Townsville公寓市场的强劲表现，一方面源于其吸引人的价格区间，另一方面也是因为过去十年累积的需求得到释放。

“我们看到一居室公寓的价格在五年内翻了一番，” Spinella表示，“公寓在可负担性和低维护成本方面优势突出。”

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Brisbane市场以稳健的步伐持续发展，公寓与独立屋市场各具优势，为不同需求的买家提供了广阔的选择空间。在当前的市场环境下，昆士兰无疑为投资者和自住买家提供了具有吸引力的机遇。