悉尼的Blackwattle Bay地区即将迎来重大变化.在Minns政府敲定悉尼鱼市重建项目的规划控制变更后,该地区预计将新增1500多套住房.这一规划调整旨在缓解悉尼的住房短缺问题,同时也为当地创造更多的就业机会.

根据房地产网站Domain的新数据,截至4月的三个月内,全澳购房者愿意为标注“节能”的独立住宅支付高出11.8万澳元(即14.5%)的中位溢价;对于公寓,这一溢价为7.5万澳元(12%).这一趋势表明,即便在房市下行和借贷成本上升的时期,购房者仍然愿意为节能房产支付更高的价格.

在悉尼的豪华郊区贝尔维尤山(Bellevue Hill),租房成本在过去五年中几乎保持不变.这一现象背后,是生活成本压力下租户对住房选择的重新考量,以及市场对租赁需求的微妙变化.

在澳洲联储年内第二次降息、市场信心有所回升之际,国家住房供应与可负担性委员会National Housing Supply and Affordability Council新发布的《2025住房系统状况报告State of the Housing System 2025》却指出,尽管建房成本趋稳、利率下降带动了购房意愿和住房供给,但澳洲在未来五年仍将短缺26.2万套住房,远未达到政府设定的120万套新建目标.