2025年6月，墨尔本和吉朗地区创下自2022年第二季度以来比较好的季度销售表现，市场活力显著提升。

重点内容

随着吉朗与西部区域的强劲增长引擎持续发力，叠加土地库存的稳步优化，维州土地市场正展现出令人瞩目的复苏韧性。2025年6月共录得1,007笔土地成交记录，390笔交易进入定金锁定阶段。多个项目认购名单已排至月余之后，证明市场持续升温。两地共有27个项目单月售出超10套地块，显示市场稳步向好。

数据来源：GRIP Insights June 2025, Core Projects

区域亮点透视

吉朗成交增长领跑：吉朗以14%的成交增长率领先，其中13个项目成交超5套，新增160块地块及8个新项目入市；

西区成交量爆发：以单月314笔成交创2024年5月以来峰值，成交量领跑全维州；

数据来源：GRIP Insights June 2025, Core Projects

东南蓄势待发：销量环比微调，175笔待签约订单为7月奠定高位开局；

北区平稳增长：财年末以307笔成交持平5月，大型规划项目强力支撑。

数据来源：GRIP Insights June 2025, Core Projects

6月创纪录的认购量与财年末的稳健收官，不仅印证了买家信心的全面回归，更昭示着维州土地新一轮发展周期的开启。在大型基建加速落地与供需结构持续改善的双重驱动下，墨尔本与吉朗双城联动的发展格局，正为投资者勾勒出清晰的价值增长路径。