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在动荡的房市中,首次置业的墨尔本姐妹塔琳和汉娜,经历了从迷茫与焦虑到逐步找回信心的购房之旅。她们的故事或许能为其他正在买房路上的首次购房者带来启发。
初入房市:遭遇“三月风暴”
塔琳和汉娜从今年 2 月开启了买房之旅,但刚踏入市场就遭遇了 3 月的价格飙升和疯狂竞争。她们一度怀疑自己会永远错失“上车”机会。“三月简直是一场风暴,”姐妹回忆道,“房子被抢得飞快,价格一个比一个高,让我们非常沮丧。”
市场降温:重拾信心
幸运的是,随着市场逐渐降温,她们也重新振作了起来。“现在,我们终于觉得自己有机会买到理想的房子了。”房产交易的研究显示,今年 3 月是墨尔本房价中位数至高的月份,尤其不适合预算有限的买家。相比之下,秋季后的放缓趋势给了她们带来了喘息之机,让她们有希望在有水景的区域买下带宠物活动空间的两居室公寓。
拍卖教训:理性决策
刚开始,她们信心满满,精心设计了房间和风格,甚至对一见钟情但略超预算的房子也想争取。然而,在一次残酷的拍卖后,她们意识到这样的想法不太对。她们心仪的房产高出指导价 35 万澳元成交。“这太疯狂了,这不是我们想要的!我们想买的是套房,不是至后一套,而是一个未来可以升级的起点,”姐妹说道。
于是,她们重振旗鼓,尽管近期的两次降息和借贷政策放宽令人振奋,这对姐妹仍坚持一个现实目标:不超预算。从那以后,她们决定不再让情绪牵动决策。“我们是普通人,现在只能专注在我们真正需要的,力所能及的东西上,不再对任何一套房子过度幻想,”两人调侃道,“我们不想在明年三月还在苦苦找房。”
给其他首次购房者的建议
对于正在买房路上的其他首次购房者,她们建议:不要对房子“一见钟情”。理智决策,表面上形势大好,其实竞争很残酷,好东西大家都喜欢。当房价飙升到你认为离谱的程度时,学会放手,重新调整策略,才是继续前行的关键。
结语
短期内市场可能出现波动,购房者在决定前需理性评估自身条件,不要盲目跟风。塔琳和汉娜的故事告诉我们,购房不仅是一场经济决策,更是一场心理战。保持冷静,坚持预算,才能在房市中找到属于自己的那片天地。