在澳洲，曾经被认为是一大笔钱的100万澳元，如今在购房市场上已经显得不那么“高不可攀”。独立评估公司Herron Todd White（HTW）的新分析显示，100万澳元在澳洲不同地区的购房选择差异显著，甚至在悉尼这样的大城市也有不少选择。

悉尼：联排别墅与双拼房的实惠选择

在悉尼东部的Matraville，独立屋的中位价高达250万澳元，但联排别墅则相对实惠。例如，一幢建于1989年的3室2卫联排别墅，在Wassell Street 6/6-18号以120万澳元售出。在悉尼西部的South Wentworthville，花130万澳元可以买到一栋现代化的5室3卫双拼房，如Northcott Street 36号的房产。HTW总监Shaun Thomas指出，对于那些无力购买独立屋的悉尼买家来说，双拼房已成为常见选择。这些房产不仅配备了高档设施，还能获得不错的售价。

纽卡斯尔：100万澳元仍能买到独立屋

在纽卡斯尔，100万澳元仍能买到独立屋。Cameron Park区的独立屋中位价为953,933澳元，位于Tern Close 17号的一套四居室房屋以959,699澳元成交。

维州：Mornington Peninsula的滨海房产

在维州的Mornington Peninsula，滨海小镇Dromana的独立屋中位价略低于100万澳元，为967,500澳元。过去12个月中，该地区房价下降了近8%。一套位于Coleus Street 47号的3室2卫房产，以95万澳元售出，距离海滩仅五车程。HTW总监Perrin King表示，虽然这些房产有些年代感，但在这个价位段，近期售出的房屋大多情况类似。

墨尔本：Flemington的投资潜力

在墨尔本，热门城区Flemington的独立屋中位价为105万澳元，过去一年中下跌了约四个百分点。一幢位于Princes Street 127号的3室1卫爱德华式排屋，以113万澳元售出。King表示，Flemington投资潜力强，特别适合寻求便捷市中心生活方式的人。

昆州：布里斯班与黄金海岸的选择

在阳光明媚的昆州，布里斯班的独立屋中位价接近100万澳元，仅差2000澳元。一个接近布里斯班中位价的近市区房屋的销售案例是位于Kelvin Grove区Kelvin Grove Rd 158号的一套房产，以1,002,000澳元成交。HTW的董事David Notley承认，这是一套“十分简约的94平”房屋，拥有三间卧室和一个停车位，占地仅180平，位于一条繁忙的道路上。在黄金海岸，Southport的独立屋中位价为108万澳元，该价位可以买到一套建于1980年代的旧式房屋，土地大约在500平米到700平米。一幢位于Melinda Street 17号的两层3室2卫独立屋，以117万澳元售出。

西澳：珀斯的选择

在西澳，珀斯市中心附近的Subiaco、Leederville与珀斯CBD的独立屋中位价都为120万澳元，过去一年中增长了惊人的30%。一套位于Randell Place 15号的宽敞两层3室2卫独立屋，以122万澳元售出。

南澳：阿德莱德的实惠选择

在南澳，100万澳元仍能买到不错的房产。阿德莱德的独立屋中位价仅为88万澳元。一套位于Athelstone区Vincent Avenue 9A号的三居室新房，目前的挂牌价为103.5万澳元，或位于市中心William Lane 13号的一套时尚联排别墅，售价为120万澳元。

达尔文：实惠的首府城市

在澳洲房产市场中价格实惠的首府城市达尔文，当地独立屋中位价为60.4万澳元。约60万澳元的预算仍能买到房产，尤其在受欢迎的北部与市中心附近，地块通常超过800平米。若预算有100万澳元，可以轻松购得市中心宽敞的公寓，享有开阔景观。一套位于达尔文市中心Esplanade 213/130号的3室2卫公寓，享有壮观的水景，目前的挂牌价为95万澳元。

结语：不同城市的购房选择

澳洲的房地产市场因城市而异，100万澳元在不同地区的购房选择差异显著。从悉尼的联排别墅到纽卡斯尔的独立屋，从维州的滨海房产到墨尔本的排屋，再到昆州、西澳、南澳和达尔文的各种选择，购房者可以根据自己的需求和预算找到合适的房产。对于投资者和购房者来说，了解不同城市的市场动态和价格趋势，将有助于他们做出更明智的决策。