尽管许多人认为澳洲人对购房兴趣不高，但实际上，大部分澳洲人不仅有买房安家的心理，还将购房视为一种重要的投资方式。近年来，随着澳洲房产市场的不断发展，越来越多的人开始通过购房实现资产增值。

普遍的购房现象

在澳洲工作期间，我注意到我的同事中，十个人里有七八个都在工作大约5-8年后就实现了购房计划。其中一位本地同事，20岁时就凭借自己打工赚的钱和父母的借款买了人生套房。此后，他又陆续购置了两套房产，总价值超过200万澳元。目前，他将这三套房产全部出租，收益率达到5.2%。他自己则租住在公司附近的一间公寓，步行即可上班。他告诉我，这种房产投资方式在澳洲非常普遍。

另一对华人同事，通过技术移民来到澳洲，年收入约14-15万澳元。他们在移民的第二年就贷款购买了一栋110万澳元的独立屋。今年，为了孩子的教育，他们计划置换一个更好的学区房，但由于市场房价上涨迅速，他们还在观望中。

澳洲年轻人的购房趋势

澳洲年轻人的购房话题一直是社会关注的焦点。根据新调查，2025年澳洲家庭的住房拥有率为63%，有贷款的家庭占37%。尽管这一比例比两年前下降了2%，但在过去几年澳洲连续13次加息、还款压力持续增大的背景下，绝大部分家庭仍然选择持有房产，而不是抛售。

此外，澳洲约有10%的人拥有至少三套房产，这表明房产投资在澳洲社会中非常普遍。许多澳洲人通过购房不仅实现了居住需求，还通过出租房产获得了稳定的收入来源。

结论

澳洲房产市场中，购房与投资的双重趋势十分明显。尽管市场经历了多次加息和房价上涨，但大部分澳洲人仍然将购房视为一种重要的资产配置方式。无论是本地居民还是移民，通过购房实现资产增值和稳定收入的策略在澳洲社会中广泛存在。这种趋势不仅反映了澳洲人对房产的重视，也展示了房产投资在澳洲经济中的重要地位。