上周末，一场火爆的拍卖在Frankston North点燃了当地的房地产热情。一套位于Jenkens St 的三房翻新别墅，原本指导价为64.5万至70.95万澳元，却在众多竞拍者的激烈角逐下，以85.2万澳元高价成交，远超市场预期！

这场拍卖吸引了超过130人到场围观，街道两旁人头攒动，现场气氛仿佛节日一般热烈。终脱颖而出的买家是一对刚刚订婚的澳大利亚-斯里兰卡夫妇。他们是当日12组注册竞标者之一，在一轮又一轮激烈出价中成功胜出，圆梦新家。

资深房产拍卖师也在场观摩，说到：“那天的拍卖现场简直沸腾了！街道上挤满了人，车辆络绎不绝，还有咖啡车助阵。从2022年市场高峰以来，我已经很久没有见过这样热烈的场面了。”

这套房子之所以如此抢手，关键在于前房东亲自设计高品质的装修、安全的临街位置以及所在区域约80%的自住率，营造出安静宜居的社区氛围。

厨房、浴室、立面设计一应俱全，细节考究，尽显品味。卖家夫妻表示，两人对拍卖结果惊喜又感动，难以相信自己的家竟然拍出了如此高价。

区域升温，房价一年暴涨近30%

数据显示，今年4月刚刚以95.05万澳元的价格售出Timbertop Ave一套四房住宅，创下该区价格新高。Frankston North房价在过去一年上涨了27%至30%，这些惊人的增长也出现在Ringwood, Bayswater以及Diamond Creek等区。

随着房源库存减少、市场信心恢复，降息，再加上化趋势及医疗，教育设施的提升，墨尔本远郊区的买家需求正逐步回升。