在澳大利亚首府城市中，独立房中位价低于50万澳元的城区正变得越来越。根据新的Domain房价报告，过去十年间，澳洲各大首府城市的房价迅速上涨，购房难度不断增加。然而，在阿德莱德、珀斯和墨尔本等城市，仍有一些相对实惠的选择。

墨尔本：低迷市场中的机会

墨尔本的房价曾因投资者撤离而陷入低迷，但如今市场正在复苏。在距离墨尔本市中心约30公里的Melton，独立房中位价仅为46.5万澳元。当地地产中介Shane Spiteri表示，购房者可以选择小型住宅或联排别墅。他介绍称，近期推出的两居室联排别墅售价仅为45.9万澳元，且享有七年质保。尽管没有大后院，但前面的公园为这些房产增添了吸引力。

Spiteri还提到，如果预算为50万澳元，购房者还可以选择一套三居室、两浴室的开放式住宅，土地面积约为300到400平方米。他指出，投资者正在重新回流墨尔本，这将推动未来房价上涨。他透露：“现在有很多投资者再次致电问询，还有来自西澳和悉尼的买家也在墨尔本寻找投资机会。”

阿德莱德：相对实惠的选择

在阿德莱德，距离市中心20公里的Elizabeth North，独立房中位价为45.1万澳元，相较于全市99.2万澳元的中位房价，显得较为实惠。当地中介Bradley Clarke表示，45万澳元的预算可以购买到500到800平方米的半独立式房屋。如果希望购置更的房产，则需要准备50万澳元的预算。

珀斯：房价增长后的机会

珀斯的房价在过去十年中也经历了增长周期，但仍有少量城区的独立房中位价低于50万澳元。尽管选择有限，但购房者仍有机会在一些偏远地区找到相对实惠的房产。

布里斯班：房价突破百万

布里斯班的房价近突破了100万澳元，整体市场呈现上涨趋势。目前，只有两个城区的中位房价在50万澳元以下，包括距离市区16公里的Woodridge，其房价为49.5万澳元。

总结

在澳大利亚首府城市中，独立房中位价低于50万澳元的选择正变得越来越少。然而，在墨尔本、阿德莱德和珀斯等城市，仍有一些相对实惠的城区可供购房者选择。对于预算有限的购房者来说，这些地区提供了实现购房梦想的机会。同时，随着投资者的回流和市场的复苏，这些地区的房价可能会在未来进一步上涨。