Macroplan 新研究用一句话概括了墨尔本职住新图谱：收入越高、离市中心越近，居家办公越频繁。在 Yarra、墨尔本市、Port Phillip、Stonnington 与 Bayside，超过半数的白领每周至少有一天在家打卡；而在中环或外郊，这一比例迅速滑落。

驱动逻辑并不复杂：

– 高薪行业集中——金融、IT、医疗、法律——天然匹配远程或混合办公；

– 市中心到内南东的住宅均价虽高，却把通勤时间压到 20–30 ，随时“回公司救火”成为可能；

– 相反，住得越远，越依赖固定班次，远程机会反而受限。

Indeed 数据佐证：保险、IT 运维、工程、法律等职位广告中，50% 以上明确标注“可远程”。经济学家 Callam Pickering 指出，这些岗位通常薪酬更高，“远程”已成为人才竞争标配。

案例中的 Gadens 合伙人 Brihony Boan 住在 Brighton，每周三固定居家，其余日子也能 4 点半到家给孩子洗澡，8 点再上线。“如果住得更远，这种节奏根本跑不通。”她直言，灵活度对她 12 人团队同样关键。

调查还给出了精确坐标：

· Yarra 62% 的雇员每周至少一天在家；

· 墨尔本市 57%；Port Phillip 56%；Stonnington 53%；Bayside 51%。

闯入“50% 俱乐部”的外环区域是 Macedon Ranges，比例恰好 50%。

宏观规划总监 Haratsis 认为，复工潮已触顶。千禧一代占劳动力 42%，他们把“可负担房租 + 15 回家”视为底线。经济学家 Aaron Mollross 观察到两条并行路线：一条向 CBD 靠拢，一条反向逃向远郊；前者买时间，后者买空间。

数据显示，墨尔本、悉尼、布里斯班分别有 38%、36%、34% 的员工保持一定频率的远程工作，随之而来的，是公共交通客流持续低于疫情前水平。市中心半径 10 公里以内，正在重新定义“上班”这件事。