根据CORE Projects新报告，自2022年6月以来，维州Melbourne和Geelong地区新开发的土地住宅市场首次突破单月1,000笔销售大关，释放出市场加速回暖的明确信号。

关键数据亮点：

- 5月单月成交1,040套（创2022年6月以来新高）。

- 另有313套已付定金，处于待签约状态。

区域表现：-?Geelong房地产市场自2022年以来，首次出现单月成交超100套.- Melbourne西区月销量突破300。

购房者偏好：- 购房者的区域偏好趋势一致：东南区占比43%，西区和北区分别为12%。- 小于300㎡的小地块销量占总销量的20%之多，且数据稳定。

综上，Melbourne与Geelong土地住宅市场以单月破千销量的里程碑式突破，释放出市场加速回暖的强劲信号，小户型需求亦稳定攀升。这些数据印证了区域住房需求的韧性，提供了明确的市场复苏风向标。