*项目效果图

项目名称：Smiths Lane 小独栋项目地址：Clyde North，VIC 3978开发商：Mirvac建筑商：Kincaid土地交割时间：2025年第二季度

*项目区位示意图

在墨尔本东南部快速发展的走廊上，Smiths Lane项目坐落于Clyde North的心脏地带，一片被自然湿地与绿意环绕的净土，也是未来城市生活与宁静乡居交汇的所在。

而Smiths Lane的湖畔小独栋项目位于整个项目的核心区域，紧邻湿地公园，毗邻未来的城镇购物中心，规划包含超市、特色商铺与咖啡馆、社区中心、教育资源与医疗设施齐备，30公顷公园与湿地绿地交错，构成居民每日生活的诗意底色。

*项目总体规划图

零售与商业设施

· Smiths Lane小独栋未来的城镇中心将设有超市、特色商店和咖啡馆，构建社交与商业中心；· 距Cranbourne Park大型购物中心约6km，拥有超过140家商铺，包括大型零售商如Kmart、Target、Coles 和 JB Hi-Fi，以及众多时尚品牌；· 邻近Eden Rise Village、Clyde North购物中心和Casey Central。

*图片来源：i2C Architects

交通

· 靠近Clyde路和Berwick-Cranbourne路，方便前往墨尔本市中心及周边；· 接入M1高速公路，实现全墨尔本便捷通行；· 临近Cranbourne火车站，可直达市区；· 社区将配套规划巴士服务。

*图片来源：bigbuild.vic.gov.au

教育资源

- 小学

· Hillcrest Christian College

· Grayling Primary School

· Ramlegh Park Primary School

· Maranatha Junior School Officer

· Berwick Chase Primary School

· St Josephine Bakhita Catholic Primary School

· Topirum Primary School

- 中学

· Clyde Grammar

· Hillcrest Christian College

· St Peters College - Clyde North Campus

· St Francis Xavier College

· Kambrya College

· Edenbrook Secondary College

*图片来源：k2ld.com

投资回报与前景

2011年，Clyde North的人口为769人，而到了 2021 年，这一数字已激增至31,681人，使其成为澳大利亚增长比较快的郊区之一。

据数据报道，过去5年Clyde North区的房价涨势明显，独立屋当前租金中位数约为600澳元，过去12个月价格同比上涨9.1%"。

*图片来源：Realestate

开发商与建商介绍

- Mirvac

Mirvac Group是一家澳大利亚领先的综合性房地产集团，成立于1972年，总部位于悉尼，50多年经验铸就，荣膺超800项行业大奖。公司业务涵盖住宅开发、商业地产、零售地产、工业地产以及酒店和度假村等多个领域。

*项目效果图

Kincaid

建筑商Kincaid致力于打造高品质、实惠且美观的住宅，注重可持续发展与社区景观。提供“一条龙服务”解决方案，买家可直接入住或出租。

户型推荐

Smiths Lane小独栋是一个精心构建、步行友好、充满归属感的社区，不仅是一处住宅，更是一种全新的生活主张。

Lot 2 / Lot 3

4 房｜2.5 卫｜2 车位

房屋面积：197.5㎡

土地面积：133㎡

总价：$665, 900（房屋 + 土地）

*项目效果图

Smiths Lane小独栋承载着一座理想家园的轮廓，为年轻家庭、投资者与向往宁静生活的人们，提供一个平衡自然、便利与未来的起点。

如果您对Smiths Lane小独栋项目感兴趣，请联系您身边的Jinding置业顾问，获取更多项目信息。