在动荡的房市中，首次置业的墨尔本姐妹塔琳和汉娜，经历了从迷茫与焦虑到逐步找回信心的购房之旅。她们的故事或许能为其他正在买房路上的首次购房者带来启发。

初入房市：遭遇“三月风暴”

塔琳和汉娜从今年 2 月开启了买房之旅，但刚踏入市场就遭遇了 3 月的价格飙升和疯狂竞争。她们一度怀疑自己会永远错失“上车”机会。“三月简直是一场风暴，”姐妹回忆道，“房子被抢得飞快，价格一个比一个高，让我们非常沮丧。”

市场降温：重拾信心

幸运的是，随着市场逐渐降温，她们也重新振作了起来。“现在，我们终于觉得自己有机会买到理想的房子了。”房产交易的研究显示，今年 3 月是墨尔本房价中位数至高的月份，尤其不适合预算有限的买家。相比之下，秋季后的放缓趋势给了她们带来了喘息之机，让她们有希望在有水景的区域买下带宠物活动空间的两居室公寓。

拍卖教训：理性决策

刚开始，她们信心满满，精心设计了房间和风格，甚至对一见钟情但略超预算的房子也想争取。然而，在一次残酷的拍卖后，她们意识到这样的想法不太对。她们心仪的房产高出指导价 35 万澳元成交。“这太疯狂了，这不是我们想要的！我们想买的是套房，不是至后一套，而是一个未来可以升级的起点，”姐妹说道。

于是，她们重振旗鼓，尽管近期的两次降息和借贷政策放宽令人振奋，这对姐妹仍坚持一个现实目标：不超预算。从那以后，她们决定不再让情绪牵动决策。“我们是普通人，现在只能专注在我们真正需要的，力所能及的东西上，不再对任何一套房子过度幻想，”两人调侃道，“我们不想在明年三月还在苦苦找房。”

给其他首次购房者的建议

对于正在买房路上的其他首次购房者，她们建议：不要对房子“一见钟情”。理智决策，表面上形势大好，其实竞争很残酷，好东西大家都喜欢。当房价飙升到你认为离谱的程度时，学会放手，重新调整策略，才是继续前行的关键。

结语

短期内市场可能出现波动，购房者在决定前需理性评估自身条件，不要盲目跟风。塔琳和汉娜的故事告诉我们，购房不仅是一场经济决策，更是一场心理战。保持冷静，坚持预算，才能在房市中找到属于自己的那片天地。