随着季节的转换，悉尼房地产市场迎来了一个引人瞩目的变化，春季销售旺季提前拉开帷幕。这一变化不仅让购房者迎来更多选择，也可能使一些地区朝向买家市场倾斜。

新的房地产数据分析公司PropTrack数据揭示，悉尼西北区和西南区成为了房源增加的重点区域，而北岸和东区也在少数区域出现了类似的趋势。

在过去三个月里，西南区的Roselands、Cobbitty、Edmondson Park 和 Oatley等地的挂牌房源数量飙升，增幅高达23%至43%；同期，西北区的Kellyville Ridge、Cherrybrook、North Ryde、Beaumont Hills 和 Rouse Hill等地的增长幅度也达到16%至31%。

在北岸地区，Wahroonga成为房源增加的领头羊，增幅高达27%；而东区的Kingsford和Coogee分别以19%和18%的增幅位列涨幅大的区域。

房源的急剧增加预示着悉尼的房地产市场可能正发生变革。近期，房屋供应短缺推动房价强劲反弹，即便利率创下历史新高，但涨价势头依旧难以遏制。然而，随着房源供应的扩大，这一涨价趋势可能会得到一定程度的抑制。

专业人士认为，随着传统的销售旺季临近，更多的房主会选择将房屋挂牌出售，这将为购房者提供更多选择。然而，预计大多数地区不太可能出现买家所期待的降价，销售数量也可能不如往年。

尽管房源在多个地区大幅增加，但也有部分地区出现了相反的情况。根据PropTrack的数据，中央海岸的Gorokan、The Entrance和Terrigal，以及北海滩的Newport等地区的房源数量出现下降，这可能会在这些地区引发更激烈的竞价情况，对购房者来说将是一项挑战。