澳洲有这样一座城市

它静谧地坐落于悉尼和墨尔本之中，

和布里斯班隔千里相望；

这里有静谧的学术氛围，

充满生机的人文气息，

城内有琳琳总总的

国家公园和自然保护区，

美食美酒散布在这座城的每个角落；

这座城没有人声鼎沸的喧嚣，

没有拥挤不堪的通勤交通，

没有浮华流离的热闹；

而每个居住在这里的人，

都会被这座城不争的

静谧与舒适所感染，

美好的时光，使在这里的人们，

与这座城有了愈来愈深的牵绊。

这座城市就是澳洲的首都——堪培拉。

选择一座城市，就是选择一种生活态度。

给快节奏的忙碌生活一个暂停。

在Nightfall·Belconnen，

你想好要开启哪种生活了吗？

Nightfall·Belconnen

公寓

★

选择一座城市

选择一种生活态度

（此为效果图，仅供参考！）

项目地址：BelconnenACT2617

项目规模：344套

开发商：GEOCON

价格：29万澳币起

RepublicPrecinct城市综合体中:阶段的Republic和Dusk项目目前已经完工；第二阶段的HighSociety项目将在2020年内完工；第三阶段的Nightfall预计在2021年底完工。

–项目亮点–

为什么是堪培拉？

Nightfall项目坐落于堪培拉的Belconnen区，与Lakeginninderra湖相依偎。

湖光水色悦人耳目，生活的真谛总在不经意间便跃入眼帘。

（此为效果图，仅供参考！）

堪培拉约40万的人口规模并不算大，但因为地处首都，工作生活环境好，高收入人群众多，因此成为澳洲具增长潜力的城市之一，人口增长速度也处于地位。根据堪培拉近的房屋市场调查报告显示：

房租的中位数为$620每周，空置率有0.8%；

此外堪培拉居民多为当地政府工作人员，平均工资收入$90,000+，高于其他地区；

目前堪培拉租金回报高至6~7%；

是堪培拉大学和澳洲国立大学的所在地；

全澳低失业率3%；

每年人口增长约1万人（约为2.5%年增长）。

以上诸多优势，催生了堪培拉城市综合体（MixusePrecinct）的兴起。

目前，当地数个新的综合体开发均由澳洲本地开发商Geocon负责，为城市居民创造更具现代化气息的生活空间。而Nightfall项目所在的RepublicPrecinct，就是堪培拉正在建造的众多城市综合体中的一个。

（此为效果图，仅供参考！）

除此之外，堪培拉没有海外人士附加印花税，自住的海外人士本地印花税全免；州政府担保带来了移民优势，偏远地区加分；开发商提供2年7%或者5年6%的包租选择；99年租约地契可在到期之前申请续约，不会影响土地使用权。

众多亮点加身，已为悠然的生活提前加好了砝码。

–区域介绍–

Belconnen高等学府之畔

堪培拉唯二的高等学府堪培拉大学UniversityOfCanberra就位于Belconnen区域，这里有片美美的湖LakeGinninderra，湖边散布各式高层公寓，从高处俯视的湖景房一直很抢手。

重要的是，湖边还有家Westfield商场占了一个整个街区,堪培拉人亲切的称它为Mall，除了Coles,Woolworths,Aldi这类生活市的标配，各类连锁店，服饰，美发，小食让你一天都逛不够。

电影院HOYTS的座椅标配就是可调节椅背角度的座椅,周五晚上带上家人一起去看一部刚上的看电影，在舒适的椅子中开启的影音享受。Officeworks也与之相邻，逛街购物之后，也能去买点学习或者办公用品回家好好学习办公。

（此为效果图，仅供参考！）

喜欢健身的你要注意了，Belconnen区的24小时开放的健身房Fit&Fast（FNF）就在这家Westfield的湖边一楼，空间很大，设备很新，看着清新的湖景，做个有氧运动或者举铁，岂不乐哉？

另外，周边还有大的游泳馆，贴心的馆内还设计有儿童游玩区，是避暑消夏的好去处，主要关键是人少，此外还有的滑板公园。用美好的时间雕琢美好的身材，也是人生乐事一桩。

–周边设施–

您需要的，一应俱全

居住在Nightfall能让您置身于堪培拉具活力的餐饮、娱乐和零售区的。

楼下的便民商圈有WoolworthsMetro,BWS,Burgership,Pizzarestaurant,BubbleTea,Hotstarchicken,Koreangrocer等众多重磅商户的加入，提供给您一站式的生活体验。

除了项目自带的商铺以外，您还可以享受当地附近的咖啡馆，酒吧和餐馆。

还有电影院和云集了时尚品牌的BelconnenWestfield购物，除此之外还紧邻堪培拉大学，生活所需一应俱全。

教育资源

CanberraMusicTuitionBelconnen1.3km

St.Vincent'sPrimarySchool2.0km

CanberraHighSchool1.6km

UniversityofCanberra1.5km

TheAustralianNationalUniversity7.2km

餐饮美食

SamiuzRistorante&Pizzeria650m

BellaVista850m

TheLighthouseBar850m

ThePotBelly950m

EspressoWarriors950m

Kindsley'sChicken1.5km

休闲娱乐

LakeGinninderra500m

CanberraInternationalSports&

AquaticCentre500m

BelconnenSkatePark700m

Westfield1.2km

JohnKnightMemorialPark1.3km

AustralianInstituteofSport3.3km

医疗交通

BelconnenBusInterchange750m

CanberraDomesticand

InternationalAirport17.9km

CalvaryPublicHospitalBruce2.6km

CalvaryBrucePrivateHospital2.9km

UniversityofCanberraHospital1.9km

–项目详情–

绿意盎然的山湖美景尽收眼底

Nightfall·Belconnen

开发商：GEOCON是一家集豪华高层公寓、商业空间和连锁酒店为一体的综合性房地产企业。

作为堪培拉大的住宅开发商，占据了35%的市场份额，迄今开发的上市公寓过3000套。GEOCON拥有自家的建筑团队，开发的项目屡次获得佳住宅设计、佳景观设计、持续发展建筑等多项殊荣，是值得投资者信赖的品质保障之选。

住户可俯瞰绝美景色，绿意盎然的山湖美景尽收眼底，拥豪华配套设施，包括电影院、专用商务办公及尊贵洗车服务等，享受的住宿体验。

（此为效果图，仅供参考！）

外观：作为RepublicPrecinct城市综合体的一部分，Nightfall与楼下的便民商业很好的融合在一起。在Nightfall，下楼放松即享繁华，上楼入户即享宁静。

（此为效果图，仅供参考！）

楼下有供住户活动的广场区域。趁着清朗的天气带着孩子去楼下走走逛逛，和社区的其他住户聊天交友，逛累了就坐在长椅上稍事休息，慢下来，感受生活吧。

（此为效果图，仅供参考！）

楼外粉色的霓虹LOGO是它一眼就能认出的显著标志，倘若夜色来临，它则是你家门口常亮的温暖灯火。

（此为效果图，仅供参考！）

公共空间：Nightfall设有酒店级别的休闲区域，宛如一片都市绿洲，带来全年都能畅享的度假般闲适体验。

舒适的沙发，供多人就餐的桌椅，葱葱郁郁的植物与盛开的花朵，约上你的三五好友，带一瓶好酒，在城市的风与光之间尽情放松吧。

（此为效果图，仅供参考！）

室内空间：通透的落地式观景窗，尽揽公园绿意与清澈湖景。想和这座城市一起，慢慢看尽四季花开花落，记录日出与日落。

开放的室内设计、布满自然光的客厅和露台，简单的几个元素，为Nightfall构建起温馨和乐的家居生活。

（此为效果图，仅供参考！）

天然的装修选材，精致高品质的细节设计，让阳光溢满生活。明亮敞阔的起居室任身心放松，享受宁静隽永的闲适居家生活。

温馨又充满设计感的室内装潢，用质感与色泽兼具的材料诠释出自然高雅的现代家居典范。无论是躺在沙发上欣赏城市景色,还是去厨房区域一展厨艺,你都会深深爱上这里.

（此为效果图，仅供参考！）

（此为效果图，仅供参考！）

–推荐户型–

人气精选

Lot312

一房一卫西朝向

室内面积50平米

阳台8平米

总面积58平米

价格$295,900

Lot515

两房一卫一车库北朝向

室内面积56平米

阳台8平米

总面积64平米

价格$484,900

Lot1214

两房两卫两车库西北朝向

室内面积66平米

阳台8平米

总面积74平米

价格$585,900

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